情侣共同买房，分手后怎么分配

1.按份共有：情侣共同买房后分手，能证明各自出资比例的，按出资份额分配房产，双方按实际出资对房屋享有权利、担义务。

2.共同共有：无法明确出资比例，一般认定为共同共有。法院会综合出资、装修投入、书面约定等因素分配，贡献大的一方可能多分。

3.登记在一人名下：另一方凭出资凭证主张债权，要求返还出资款及增值部分。先协商，协商不成可起诉，由法院判决。
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结论：
情侣共同买房分手后，能证明出资比例按出资份额分配，无法明确则综合考虑贡献分配；登记在一人名下另一方可主张债权；先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《民法典》物权编相关规定，财产共有分为按份共有和共同共有。情侣共同买房时，若能证明各自出资比例，便按出资份额分配房产，双方按实际出资比例对房屋享有权利和承担义务，这属于按份共有。若无法明确出资比例，一般认定为共同共有，法院会综合出资、装修投入、书面约定等因素，考虑双方对购房的贡献进行分配，贡献大的一方可能适当多分。若房屋登记在一人名下，另一方可凭出资凭证主张债权，要求返还出资款及相应增值部分。情侣分手后遇到房产分配问题，应先尝试协商，若协商不成可向法院起诉。如果大家在处理此类问题时存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.情侣共同买房分手后，分配方式依共有类型而定。能证明各自出资比例时按份共有，按出资份额分配房产，双方按实际出资对房屋享有权利和承担义务。无法明确出资比例则认定为共同共有，法院会综合出资、装修投入、书面约定等因素分配，贡献大的一方可能适当多分。
2.若房屋登记在一人名下，另一方凭出资凭证可主张债权，要求返还出资款及增值部分。
3.建议双方先自行协商，这能友好解决问题且节省时间和精力。若协商不成，及时向法院起诉，由法院依据具体情况公平判决。
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法律分析：
（1）按份共有情况：若情侣能证明各自出资比例，按出资份额分配房产，双方按实际出资比例对房屋享有权利、承担义务，这种分配方式明确且具有较强的法律依据。
（2）共同共有情况：当无法明确出资比例时，一般认定为共同共有。法院在司法实践中，会综合考量双方对购房的贡献，如出资、装修投入等，还会看是否存在书面约定等因素来分配房产。若一方贡献较大，可能会适当多分。
（3）房屋登记在一人名下情况：此时另一方可凭出资凭证主张债权，要求返还出资款及相应增值部分。若双方协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情形判决。

提醒：情侣共同买房应保留好出资凭证，明确出资比例，如有可能可签订书面协议。遇到纠纷协商不成及时咨询，不同案情解决方案有别。
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（一）能证明出资比例时，按出资份额分配房产，按实际出资比例对房屋享有权利和承担义务，此时需保存好出资证明，如转账记录、付款凭证等。
（二）无法明确出资比例，认定为共同共有，可收集对购房贡献的证据，如装修合同、费用支付凭证等，法院会综合判断进行分配。
（三）房屋登记在一人名下，另一方可凭出资凭证主张债权，要及时整理好出资的相关证据。
（四）双方先协商解决，协商时保持理性，明确各自诉求；协商不成则向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。